ダイアパレス立石

  • 東京都葛飾区東四つ木二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 13階建 / 196戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,999万円
50.1万円/㎡
相場
3,146万円
52.5万円/㎡
2,006
2,766
3,526
4,285
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,526万円
46.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス立石
2,999万円（50.1万円/㎡）/ 1階 / 59.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴61件の平均平米単価は50.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,999万円50.1万円1階 59.91㎡ 2LDK東
2025/06/034,280万円64.3万円13階 66.61㎡ 3LDK南
2025/06/014,280万円64.3万円11階 66.61㎡ 3LDK南
2025/06/014,280万円64.3万円11階 66.61㎡ 2LDK南
2025/05/152,999万円50.1万円1階 59.91㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/05/114,380万円65.8万円11階 66.61㎡ 3LDK南
2025/05/103,099万円51.7万円1階 59.91㎡ 2LDK東
2025/04/132,800万円62.9万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2025/03/253,199万円53.4万円1階 59.91㎡ 2LDK東
2025/03/232,850万円64.0万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2025/03/162,950万円66.2万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2025/02/174,380万円65.8万円13階 66.61㎡ 3LDK南
2025/02/163,199万円53.4万円1階 59.91㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/02/113,180万円50.5万円8階 62.94㎡ 3LDK南
2025/02/052,998万円67.3万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2025/01/213,080万円69.1万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2025/01/213,380万円53.7万円8階 62.94㎡ 3LDK南
2025/01/193,150万円70.7万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2024/09/012,980万円44.7万円11階 66.61㎡ 3LDK南
2024/07/231,945万円43.7万円3階 44.55㎡ 2DK東
2024/06/083,380万円50.7万円11階 66.61㎡ 3LDK南
2024/03/253,580万円53.7万円11階 66.61㎡ 3LDK南
2024/02/171,980万円44.4万円3階 44.55㎡ 2DK東
2023/12/263,480万円54.6万円11階 63.74㎡ 2SLDK南東
2023/10/083,580万円56.2万円11階 63.74㎡ 2LDK+S南東
2023/09/234,080万円51.2万円2階 79.62㎡ 4LDK南
2023/09/042,380万円42.8万円2階 55.62㎡ 2LDK東
2023/08/253,799万円47.7万円2階 79.62㎡ 4LDK南
2023/08/252,480万円39.4万円7階 62.94㎡ 3LDK南
2023/05/223,950万円49.6万円2階 79.62㎡ 4LDK南
2023/04/183,999万円50.2万円2階 79.62㎡ 4LDK-
2023/04/182,580万円46.4万円2階 55.62㎡ 2LDK東
2023/03/142,780万円44.2万円7階 62.94㎡ 3LDK南
2023/03/032,980万円47.3万円8階 62.94㎡ 3LDK南
2023/02/172,780万円50.0万円2階 55.62㎡ 2LDK東
2023/01/292,190万円49.3万円1階 44.45㎡ 2DK東
2023/01/264,099万円51.5万円2階 79.62㎡ 4LDK南
2023/01/082,290万円51.5万円1階 44.45㎡ 2DK東
2022/12/272,390万円53.8万円1階 44.45㎡ 2DK東
2022/12/272,290万円51.4万円1階 44.55㎡ 2DK東
2022/12/062,880万円43.0万円8階 67.04㎡ 3LDK南
2022/11/272,490万円56.0万円1階 44.45㎡ 2DK東
2022/11/243,480万円55.3万円8階 62.94㎡ 3LDK南
2022/11/132,390万円40.4万円9階 59.16㎡ 3LDK東
2022/09/193,280万円41.2万円2階 79.62㎡ 4LDK南
2022/09/122,490万円55.9万円1階 44.55㎡ 2DK東
2022/09/063,799万円47.7万円3階 79.62㎡ 4LDK南
2022/08/313,990万円50.1万円3階 79.62㎡ 4LDK南
2022/08/123,480万円43.7万円2階 79.62㎡ 4LDK南
2022/07/153,480万円43.7万円2階 79.62㎡ 3LDK南
2022/07/072,350万円37.3万円8階 62.94㎡ 3LDK南
2022/06/143,580万円45.0万円2階 79.62㎡ 4LDK南
2022/06/112,650万円42.1万円6階 62.94㎡ 3LDK南
2022/06/072,450万円41.4万円9階 59.16㎡ 3LDK東
2021/02/282,880万円45.8万円8階 62.94㎡ 3LDK南
2020/12/043,490万円43.8万円10階 79.62㎡ 4LDK南
2020/10/212,580万円43.6万円8階 59.16㎡ 3LDK東
2020/09/042,680万円45.3万円8階 59.16㎡ 3LDK-
2020/07/231,980万円31.5万円8階 62.94㎡ 3LDK-
2020/07/132,780万円47.0万円8階 59.16㎡ 3LDK-
2020/07/032,798万円46.9万円8階 59.64㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス立石
葛飾区東四つ木二丁目
京成立石駅15分 2,999万円50.1万円59.91㎡2LDK1階 / 13階建 東1988年196戸SRC
2025/05/22ガーデンプラザ柴又壱番館
葛飾区柴又二丁目
柴又駅9分 3,380万円57.5万円58.8㎡3LDK10階 / 11階建 東1984年154戸SRC
2025/05/30ガーデンプラザ柴又弐番館
葛飾区柴又二丁目
柴又駅9分 2,880万円44.1万円65.33㎡3LDK11階 / 11階建 南東1984年170戸SRC
2025/05/29グリーンパーク金町
葛飾区水元二丁目
金町駅35分 2,180万円42.3万円51.58㎡2LDK5階 / 11階建 北東1984年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、葛飾区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は葛飾区の平均と比較して6.2%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積49.91㎡〜69.91㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+12.8%
葛飾区
53.4万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス立石
所在地東京都葛飾区東四つ木二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩15分
築年月1988年
階数13階建
総戸数196戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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