ダイアパレス立石

  • 東京都葛飾区東四つ木二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 13階建 / 196戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,999万円
50.1万円/㎡
相場
3,158万円
52.7万円/㎡
1,927
2,747
3,568
4,389
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,568万円
45.9万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ダイアパレス立石
2,999万円（50.1万円/㎡）/ 1階 / 59.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は55.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,999万円50.1万円1階 59.91㎡ 2LDK東
2025/07/214,280万円64.3万円11階 66.61㎡ 3LDK南
2025/06/273,880万円61.6万円8階 62.94㎡ 3LDK南
2025/06/034,280万円64.3万円13階 66.61㎡ 3LDK南
2025/06/014,280万円64.3万円11階 66.61㎡ 2LDK南
2025/05/152,999万円50.1万円1階 59.91㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/05/114,380万円65.8万円11階 66.61㎡ 3LDK南
2025/05/103,099万円51.7万円1階 59.91㎡ 2LDK東
2025/04/132,800万円62.9万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2025/03/253,199万円53.4万円1階 59.91㎡ 2LDK東
2025/03/232,850万円64.0万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2025/03/162,950万円66.2万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2025/02/174,380万円65.8万円13階 66.61㎡ 3LDK南
2025/02/163,199万円53.4万円1階 59.91㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/02/113,180万円50.5万円8階 62.94㎡ 3LDK南
2025/02/052,998万円67.3万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2025/01/213,080万円69.1万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2025/01/213,380万円53.7万円8階 62.94㎡ 3LDK南
2025/01/193,150万円70.7万円3階 44.55㎡ 2LDK東
2024/09/012,980万円44.7万円11階 66.61㎡ 3LDK南
2024/07/231,945万円43.7万円3階 44.55㎡ 2DK東
2024/06/023,380万円50.7万円11階 66.61㎡ 3LDK南
2024/03/243,580万円53.7万円11階 66.61㎡ 3LDK南
2024/02/171,980万円44.4万円3階 44.55㎡ 2DK東
2023/12/263,480万円54.6万円11階 63.74㎡ 2SLDK南東
2023/10/083,580万円56.2万円11階 63.74㎡ 2LDK+S南東
2023/09/204,080万円51.2万円2階 79.62㎡ 4LDK南
2023/08/253,799万円47.7万円2階 79.62㎡ 4LDK南
2023/08/252,480万円39.4万円7階 62.94㎡ 3LDK南
2023/08/252,380万円42.8万円2階 55.62㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ダイアパレス立石
葛飾区東四つ木二丁目
京成立石駅15分 2,999万円50.1万円59.91㎡2LDK1階 / 13階建 東1988年196戸SRC
2025/06/10グリーンパーク金町
葛飾区水元二丁目
金町駅35分 2,180万円42.3万円51.58㎡2LDK5階 / 11階建 東1984年153戸SRC
2025/07/25ガーデンプラザ柴又壱番館
葛飾区柴又二丁目
柴又駅9分 3,190万円54.3万円58.8㎡3LDK10階 / 11階建 東1984年154戸SRC
2025/06/28ガーデンプラザ柴又弐番館
葛飾区柴又二丁目
柴又駅9分 2,980万円43.5万円68.43㎡3LDK5階 / 11階建 南東1984年170戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、葛飾区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は葛飾区の平均と比較して13.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス立石
所在地東京都葛飾区東四つ木二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩15分
築年月1988年
階数13階建
総戸数196戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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